01 · Contratos traslativos de dominio
Compraventa de inmuebles y fideicomiso para extranjeros
Estudio, elaboración y formalización de los actos por los que se transmite la propiedad de un bien, con revisión previa de la situación jurídica del inmueble y de las partes.
Compraventa y fideicomiso con certeza jurídica en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit
La compraventa y el fideicomiso para extranjeros son las operaciones más comunes en la costa de Bahía de Banderas. Antes de firmar revisamos la escritura, el certificado de libertad de gravámenes, el predial, el agua y la situación del vendedor, para que su inversión quede protegida desde el primer día.
¿Qué incluye el acompañamiento?
- Revisión de antecedentes de propiedad, gravámenes y adeudos.
- Elaboración o revisión del contrato de promesa y del contrato definitivo.
- Permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores y apertura del fideicomiso con el banco fiduciario.
- Coordinación del cierre ante notario y entrega de la escritura inscrita.
Otros actos traslativos de dominio
También formalizamos donaciones entre familiares, cesiones de derechos, permutas y daciones en pago, cuidando siempre sus efectos fiscales y patrimoniales.
¿Por qué trabajar con B Legal & Business?
Más de 18 años de práctica en notarías públicas de la región nos permiten anticipar los requisitos de cada trámite, hablar el mismo idioma que notarios, bancos y registros, y explicarle todo con claridad, en español o en inglés. Atendemos en nuestra oficina de Nuevo Vallarta y en línea a clientes de Puerto Vallarta, Bucerías, Punta de Mita y toda la Bahía de Banderas.
Servicios incluidos
6 servicios- 01
Compraventa
Revisión de antecedentes de propiedad, libertad de gravámenes y situación fiscal; elaboración del contrato y acompañamiento hasta su formalización ante notario.
- 02
Donación
Transmisión gratuita de bienes entre familiares o terceros, cuidando sus efectos fiscales y patrimoniales.
- 03
Fideicomiso traslativo de dominio para extranjeros
Incluye fideicomisos en zona restringida (art. 27, fracción I constitucional) para que personas extranjeras adquieran derechos sobre inmuebles en la costa con plena seguridad jurídica.
- 04
Cesión de derechos y acciones
Transmisión de derechos sobre bienes, contratos o participaciones, con análisis previo de su validez y alcance.
- 05
Permuta
Intercambio de bienes entre las partes, con valuación y tratamiento fiscal adecuados para cada una.
- 06
Dación en pago
Entrega de un bien para extinguir una deuda, documentada para dar certeza tanto al acreedor como al deudor.
¿Necesita asesoría sobre este tema?
Cuéntenos brevemente su caso y le responderemos a la brevedad para coordinar una cita presencial o en línea.