Costos de cierre al comprar una propiedad en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit
Qué incluyen los costos de cierre, cuánto representan del precio y cómo preparar su presupuesto antes de firmar.
Leer másHacer un testamento en México es uno de los actos más sencillos y, al mismo tiempo, más importantes para quien tiene una casa, un departamento o un terreno. Sin testamento, la familia tendrá que tramitar una sucesión intestamentaria, que suele ser más larga, más costosa y puede generar conflictos.
Es el testamento que se firma ante notario. El notario verifica su identidad y su capacidad, escribe su voluntad y da aviso al registro nacional de testamentos, por lo que sus herederos podrán localizarlo fácilmente.
Si es extranjero y tiene bienes en México, conviene hacer un testamento mexicano para esos bienes, aunque ya tenga uno en su país. Si su propiedad está en fideicomiso, además puede designar beneficiarios sustitutos en el propio fideicomiso; le recomendamos revisar que ambos documentos sean congruentes.
La ley define quiénes heredan: cónyuge, hijos, padres y otros parientes. Si los herederos son mayores de edad y están de acuerdo, la sucesión intestamentaria puede llevarse ante notario; si no, debe tramitarse ante un juez.
Cada año, durante septiembre, muchas notarías ofrecen honorarios reducidos para hacer testamento. Es un buen momento para hacerlo o actualizarlo.
Un testamento bien hecho es la forma más clara de proteger a su familia y su patrimonio. Le ayudamos a prepararlo y, cuando llegue el momento, a tramitar la sucesión con orden.
Revisemos su caso antes de firmar. Una asesoría a tiempo evita costos y contratiempos.